首創高科倡導市場化的園區運作模式，以“孵化加速器 - 專業園區 - 產業新城鎮”三元素為核心，打造完整的高科技產業培植鏈條，推動區域產業升級和經濟發展，并通過智慧服務、智慧金融、智慧辦公、智慧管理等內容建設，創新產業園區管理模式，打造現代化智慧園區。

在“孵化加速器”的產品設置上，首創高科將聚焦戰略新興產業技術源頭，搭建專業產業服務平臺，輔以產業投資，培育一批技術領先、成長性好的中小型科技企業。

在“專業園區”的規劃上，首創高科將承載孵化加速器出孵項目及導入成熟產業項目，快速集聚各類產業要素，打造專業化產業集群。

在 “產業新城鎮”的建設上，首創高科將依托置業多元化業務優勢，打造符合科技產業發展的綜合區域開發運營平臺，實現整體區域價值的提升。